據不完(wan)全(quan)統計(ji)，我國有超(chao)過500萬個(ge)各類中央空(kong)調(diao)(diao)使用(yong)單位，而且(qie)每(mei)年正(zheng)在(zai)(zai)以(yi)10%的(de)速度遞(di)增。但在(zai)(zai)這(zhe)些中央空(kong)調(diao)(diao)中，相當部分(fen)運行了20年以(yi)上卻從(cong)未清洗過，超(chao)過90%的(de)受檢(jian)中央空(kong)調(diao)(diao)系統存在(zai)(zai)細菌或灰塵污(wu)染。

　　進入3月以來，北(bei)京市(shi)的中央空調(diao)清(qing)洗業(ye)(ye)務已(yi)經紅紅火火地開(kai)展起來了。有的清(qing)洗公司一天(tian)要接到20多(duo)筆業(ye)(ye)務。這顯然(ran)是北(bei)京市(shi)去(qu)年頒布的《公共場所中央空調(diao)通風系統衛生管理規范》所帶來的變化。

　　那么，北京(jing)市(shi)為什么作(zuo)出這樣的(de)強制規(gui)定(ding)呢?

　　1、中(zhong)央(yang)空調細(xi)菌超標嚴重(zhong)

　　由于中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)主宰著現代(dai)樓宇內部空(kong)(kong)氣(qi)的新陳代(dai)謝，被(bei)人們(men)形象(xiang)地稱(cheng)為現代(dai)樓宇之(zhi)“肺”。肺葉(xie)嬌嫩，易被(bei)邪侵(qin)，故又稱(cheng)“嬌臟”，同樣的道(dao)理，中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)也(ye)很容(rong)易被(bei)污(wu)垢細菌(jun)侵(qin)入。中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)機組(zu)長期運行，通風系統極易污(wu)染，加之(zhi)清潔不及時等原因，使(shi)管道(dao)中(zhong)存(cun)留(liu)了大量塵土沙礫、炭類物質(zhi)、結(jie)晶體等。一旦這(zhe)些灰塵當中(zhong)附(fu)著有細菌(jun)、真菌(jun)、酵(jiao)母等微生(sheng)物時，很容(rong)易使(shi)人患過敏或是呼(hu)吸系統疾(ji)病。

　　北京市疾控中(zhong)心(xin)在(zai)2003年(nian)至2005年(nian)底，曾分4個(ge)階段在(zai)公共場所(suo)對(dui)中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)的衛生(sheng)狀(zhuang)況進(jin)行(xing)抽(chou)檢(jian)，結(jie)果(guo)表明，被檢(jian)場所(suo)90%以上屬于中(zhong)度以上污染(ran);無獨有(you)偶(ou)，山東省衛生(sheng)監督所(suo)和省疾控中(zhong)心(xin)也曾對(dui)濟南、淄博、泰(tai)安3市的30家公共場所(suo)中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)通風系(xi)統進(jin)行(xing)了(le)抽(chou)檢(jian)。結(jie)果(guo)顯示，其中(zhong)屬中(zhong)等污染(ran)的有(you)9家，嚴(yan)重污染(ran)的有(you)21家;其中(zhong)一家商場使用的中(zhong)央(yang)空(kong)(kong)調(diao)細菌(jun)超標(biao)高(gao)達190倍。

　　2、風管積(ji)塵極易傳(chuan)播病菌

　　常見(jian)的(de)(de)中央空(kong)(kong)(kong)調主要由空(kong)(kong)(kong)氣(qi)處理(li)裝置和(he)(he)冷(leng)熱(re)送(song)風管(guan)兩大(da)部分組成。空(kong)(kong)(kong)氣(qi)處理(li)裝置負責(ze)對空(kong)(kong)(kong)氣(qi)進行冷(leng)熱(re)處理(li)，處理(li)過的(de)(de)空(kong)(kong)(kong)氣(qi)則(ze)通(tong)過風管(guan)送(song)到各(ge)個(ge)房間，由于(yu)風管(guan)四壁濕度(du)(du)比較大(da)，空(kong)(kong)(kong)氣(qi)中的(de)(de)顆粒(li)物很容易(yi)黏附在這里，日(ri)積(ji)月累形成很厚的(de)(de)積(ji)塵。這些積(ji)塵成為病菌滋生(sheng)的(de)(de)樂土，因為這里有它們(men)生(sheng)存需要的(de)(de)營養、適宜的(de)(de)溫(wen)度(du)(du)和(he)(he)濕度(du)(du)，病菌會很樂意在這里生(sheng)活、繁殖和(he)(he)傳播。

　　據世界衛(wei)生組(zu)織統(tong)計顯示，室內(nei)空氣(qi)污染(ran)(ran)造成(cheng)(cheng)的(de)(de)疾(ji)病負擔(dan)超(chao)(chao)過室外空氣(qi)污染(ran)(ran)造成(cheng)(cheng)的(de)(de)5倍。科(ke)學研究的(de)(de)數(shu)(shu)據也(ye)支持了(le)這一論(lun)點。歐美(mei)有(you)(you)關機(ji)構曾對(dui)中央空調系(xi)統(tong)造成(cheng)(cheng)的(de)(de)室內(nei)空氣(qi)污染(ran)(ran)進行過大量研究，結果顯示，在有(you)(you)中央空調的(de)(de)環(huan)境(jing)中，有(you)(you)42%的(de)(de)污染(ran)(ran)來源于(yu)它，在所(suo)有(you)(you)污染(ran)(ran)來源中所(suo)占(zhan)比重最大。2006年，我國(guo)衛(wei)生部對(dui)全國(guo)中央空調的(de)(de)抽檢結果也(ye)印證了(le)這個問題(ti)。檢測發現空調所(suo)送空氣(qi)的(de)(de)衛(wei)生質量問題(ti)最為(wei)嚴重，細菌總數(shu)(shu)全國(guo)平均(jun)超(chao)(chao)標(biao)36.9%，可吸入顆粒物超(chao)(chao)標(biao)29.6%。

　　3、清(qing)洗中央空調(diao)有利節能

　　據調(diao)查，按照國際慣例，中(zhong)央空調(diao)每年都必(bi)須科(ke)學(xue)清洗(xi)保養一(yi)次，否則(ze)就會出現(xian)生(sheng)(sheng)物黏(nian)泥(ni)堵塞，從(cong)而影響中(zhong)央空調(diao)制冷效果，浪(lang)費能(neng)源，增加(jia)維修費用。根據日(ri)本栗田水處理公司提供的(de)資(zi)料，生(sheng)(sheng)垢0.2—0.5mm厚度，換(huan)熱效率降低33%，中(zhong)央空調(diao)運行耗能(neng)平均增加(jia)20%左右。

　　曾從(cong)事過中(zhong)(zhong)(zhong)央空調(diao)設(she)計和制造(zao)，現在正從(cong)事中(zhong)(zhong)(zhong)央空調(diao)清(qing)洗(xi)(xi)工(gong)作(zuo)的高(gao)級工(gong)程師(shi)陳立青說，就目(mu)前(qian)來說，清(qing)洗(xi)(xi)中(zhong)(zhong)(zhong)央空調(diao)風(feng)管的設(she)備成本較高(gao)，造(zao)成清(qing)洗(xi)(xi)費用居(ju)高(gao)不下，這是目(mu)前(qian)眾(zhong)多樓宇物業不能及時清(qing)洗(xi)(xi)中(zhong)(zhong)(zhong)央空調(diao)風(feng)管系統(tong)的主要原因。

　　現在國內(nei)大城(cheng)市中商務樓中央(yang)空(kong)調風(feng)管系統(tong)每平方米的清洗(xi)價格約在30元左右(you)，也就(jiu)是說，要(yao)清洗(xi)一(yi)幢辦公樓的整(zheng)個空(kong)調系統(tong)及送排(pai)風(feng)管道，費用在幾(ji)萬至十幾(ji)萬元，這讓不少樓宇物業望而卻步。

　　但事實上，如果(guo)中央空調年(nian)(nian)年(nian)(nian)定(ding)期清洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)話，其中央空調風(feng)管(guan)(guan)的(de)(de)(de)清洗(xi)(xi)，是不需要使用(yong)那種價格昂貴的(de)(de)(de)清洗(xi)(xi)設備的(de)(de)(de)。因為(wei)中央空調在運(yun)行(xing)中，分(fen)進風(feng)口(kou)、出風(feng)口(kou)和風(feng)管(guan)(guan)三(san)大塊(kuai)，如果(guo)年(nian)(nian)年(nian)(nian)清洗(xi)(xi)進風(feng)口(kou)及主機，清洗(xi)(xi)的(de)(de)(de)費用(yong)并不高，一個夏天所節省的(de)(de)(de)電費，就(jiu)足夠了。而進風(feng)口(kou)和風(feng)管(guan)(guan)的(de)(de)(de)污染(ran)(ran)源解決了，其延伸(shen)到各(ge)個房間的(de)(de)(de)送風(feng)管(guan)(guan)道的(de)(de)(de)污染(ran)(ran)，就(jiu)很少了。如常州市(shi)一家五星級(ji)賓館，自中央空調啟動以來，年(nian)(nian)年(nian)(nian)定(ding)期清洗(xi)(xi)。經(jing)衛生部(bu)門多次檢測，賓館內空調的(de)(de)(de)質量(即溫度(du)、濕度(du)、塵埃、菌類(lei)等)指標，均為(wei)良好。

　　由此可(ke)見(jian)，清(qing)洗中(zhong)央(yang)(yang)空調(diao)的另一個(ge)作(zuo)用(yong)，就是節約(yue)能耗。據(ju)陳立(li)青介紹(shao)，常州的某外資企業有(you)一組(zu)容(rong)量為(wei)50萬(wan)大卡的中(zhong)央(yang)(yang)空調(diao)機組(zu)，定期清(qing)洗中(zhong)央(yang)(yang)空調(diao)的設備后，在(zai)節約(yue)用(yong)電方(fang)面(mian)，每(mei)年(nian)(nian)大約(yue)能節約(yue)6.4—19.2萬(wan)度，按(an)每(mei)度(工(gong)業用(yong)電)電費0.8元(yuan)(yuan)計算，每(mei)年(nian)(nian)節約(yue)的電費有(you)5.12—15.36萬(wan)元(yuan)(yuan)。而每(mei)年(nian)(nian)的中(zhong)央(yang)(yang)空調(diao)清(qing)洗費，才幾(ji)千(qian)元(yuan)(yuan)。

　　4、定期(qi)清洗(xi)有利空調“延壽”

　　中(zhong)央空調定(ding)期清洗可(ke)以(yi)延長使用壽命。通過核算可(ke)以(yi)知道，如(ru)果一套中(zhong)央空調機組價格為(wei)150萬元(yuan)，未經過清洗的機組，其耐(nai)用年(nian)限約為(wei)7年(nian)左右，則平均每(mei)年(nian)設(she)(she)備折(zhe)舊費(fei)約為(wei)21萬元(yuan)，清洗后，耐(nai)用年(nian)限可(ke)延長3年(nian)左右，則平均每(mei)年(nian)折(zhe)舊費(fei)約15萬元(yuan)，相(xiang)當于每(mei)年(nian)減少設(she)(she)備費(fei)6萬元(yuan)。

　　這(zhe)(zhe)是(shi)因為定(ding)期清洗中央空調(diao)，能降低設(she)備(bei)(bei)的故(gu)障率。據陳立青高工(gong)介紹，冷(leng)水(shui)管(guan)道(dao)中的藻泥(ni)和水(shui)垢等(deng)積(ji)累(lei)下(xia)來，會導致設(she)備(bei)(bei)和管(guan)道(dao)傳輸(shu)不暢、傳熱不爽，往(wang)往(wang)造成空調(diao)主機高壓運行(xing)，引(yin)(yin)發(fa)故(gu)障停機，嚴(yan)(yan)重(zhong)時甚至(zhi)引(yin)(yin)發(fa)主機腐蝕穿孔等(deng)故(gu)障，其損(sun)失不可避免。尤其嚴(yan)(yan)重(zhong)的是(shi)，這(zhe)(zhe)種故(gu)障，還會危及設(she)備(bei)(bei)的安全運行(xing)，其后果就不堪(kan)設(she)想了。

　　而清(qing)洗后，中央空(kong)調(diao)的(de)銹蝕、水垢、微生物污(wu)染現象(xiang)可以得到有(you)效(xiao)清(qing)除和控制，各部分換(huan)熱銅管可以保持潔凈(jing)，處于最佳熱交(jiao)換(huan)狀態(tai)，減(jian)少管道堵塞，避免(mian)故障發生。同時(shi)還(huan)可以減(jian)少維修費(fei)用，保證機(ji)組良性運轉(zhuan)。